Autor

rockcontent

Browsing

Composição de renda para financiamento: entenda agora como funciona

A renda do comprador é um dos principais requisitos para a liberação do financiamento imobiliário. Ela é essencial para que a instituição financeira determine o tamanho do crédito que pode ser concedido, bem como algumas condições da operação. Uma forma de ampliar as possibilidades de se fechar um bom negócio é fazer uma composição de renda para financiamento, o que garante um maior lastro para o crédito, podendo ampliá-lo consideravelmente. Mas há algumas regras que precisam ser seguidas para essa composição. Confira, neste post, quais são as condições para realizar essa operação e as principais exigências dos bancos para concretizá-la. O que é a composição de renda para financiamento? A comprovação de renda é uma das principais análises feitas pelos bancos para avaliar a capacidade do cliente de ser beneficiado com o financiamento imobiliário. O montante do crédito liberado está diretamente relacionado a essa variável. Os bancos consideram um limite de…

Como limpar o nome para comprar um imóvel?

As dívidas — ou restrições cadastrais — são um dos principais impedimentos para a aquisição de um imóvel próprio por meio de financiamento. Quem tem pendências financeiras fica impedido de contratar créditos imobiliários, o que inviabiliza a compra do bem para a maioria as pessoas. Se você está nesta situação, o primeiro passo para viabilizar o negócio é regularizar seus débitos. Para ajudá-lo, preparamos este post com algumas dicas sobre como limpar o nome no mercado e voltar a dispor de crédito para realizar seus objetivos. Confira! O que é nome sujo? Uma pessoa fica com o nome sujo no mercado quando é inserida em algum cadastro de devedores utilizados pelo mercado — o Serasa e o SPC são os mais comuns. Quando alguém deixa de pagar uma dívida em uma loja por exemplo, o estabelecimento informa aos cadastros sobre a inadimplência. Antes de autorizar uma venda a prazo ou liberar um…

Confira 6 vantagens de morar em apartamento

Pensar em moradia vai muito além de imaginar um espaço físico: significa projetar todo um estilo de vida. Essa ideia, formada em torno do imóvel onde se pretende experimentar o cotidiano, abrange diversos aspectos. Os principais deles se referem às comodidades e conveniências oferecidas pelo futuro lar. Outros pontos que logo vêm à mente, ao analisar o perfil de uma residência, estão ligados à sua praticidade e segurança. Em todos esses quesitos, as vantagens de morar em apartamento destacam os residenciais como excelentes escolhas. Prossiga a leitura e conheça os 6 principais benefícios que a vida em um apartamento reserva para você! 1. Muita segurança para o seu dia a dia A mais evidente vantagem de morar em um apartamento está relacionada à segurança proporcionada pelos condomínios. Essa caraterística se revela importante para todos os perfis de moradores, dos que moram sós até as famílias com muitas pessoas. Isso porque diversos aspectos fazem com que…

Quais as mudanças do Minha Casa Minha Vida em 2019?

Há alguns anos, o sonho de comprar a casa própria tem sido facilitado pelo governo federal por meio do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Com o interesse crescente da população, as pessoas foram se habituando às regras para o recebimento do benefício. Entretanto, foram anunciadas as mudanças do Minha Casa Minha Vida em 2019, e muita gente ficou perdida com isso. Se esse é o seu caso, fique tranquilo! Nós preparamos um conteúdo que vai ajudar você a entender o que é o programa, quais foram as mudanças e como as alterações vão impactar a sua vida. Ficou interessado? Então, continue a leitura! Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida? O Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal com o qual os brasileiros podem realizar o sonho de ter uma casa própria. Para dar conta de atender a população de forma justa e eficiente, ele é…

Afinal, qual a melhor opção: imóvel na planta ou pronto?

O planejamento é a primeira etapa no processo de compra de um imóvel. É hora de tomar uma importante decisão sobre o tipo de negócio mais adequado para se fazer: comprar um imóvel na planta ou pronto. Não há como estabelecer qual dessas opções é a melhor. Isso dependerá das necessidades e das condições do comprador para fazer a transação. Porém, é possível indicar algumas vantagens e desvantagens de cada alternativa para saber qual se encaixa melhor no seu caso. Então, confira, a seguir, os benefícios de se comprar um imóvel na planta ou pronto. Vantagens de comprar imóvel na planta Melhor valor Quem analisar o aspecto estritamente financeiro poderá concluir que a aquisição de um imóvel na planta é um melhor negócio. Além de geralmente o preço da casa ou do apartamento ainda em construção ser menor do que o já pronto, é possível obter melhores condições de negociação. O preço mais…

Lei de distrato de imóveis: o que você precisa saber?

Você já teve vontade de desistir de uma compra? Em alguns casos, o Código de Defesa do Consumidor garante que uma pessoa possa devolver um produto e receber de volta o valor pago, mas e quando o cliente quer desistir da compra de um imóvel? Nesses casos, o que vale é nova lei de distrato de imóveis. Até o ano de 2018, não havia uma lei que regulamentava esse tipo de situação. Todas as decisões judiciais tomadas a respeito desse tema eram baseadas em jurisprudência, ou seja, na forma com que casos semelhantes foram julgados antes. Contudo, o que será que muda em relação a essas desistências com a nova lei? Para responder a essa pergunta, escrevemos este artigo. Leia e entenda! A lei de distrato de imóveis protege o setor Empresas imobiliárias costumavam lidar com um grave problema: a ação de especuladores na compra de imóveis. Geralmente, esses clientes…

Entenda por que você deve sair do aluguel

Quem vive em imóvel alugado conhece bem as dores de cabeça ligadas a não ser o proprietário. Entre elas estão pontos relacionados à estabilidade e às finanças, que são fundamentais para a tranquilidade de qualquer pessoa. Reverter essa situação é um verdadeiro alívio, pois muda totalmente as circunstâncias. Para levar você a refletir sobre essa importante temática, reunimos alguns motivos para sair do aluguel. Acompanhe! Sair do aluguel é deixar de ver o seu dinheiro ir embora Morar de aluguel implica em, mês a mês, ver uma boa quantia ir embora no pagamento pela utilização da propriedade. Veja que é somente isso que o valor pago devolve: nada além do uso da residência. Assim, pagar os aluguéis é despender recursos com a moradia sem adquirir sua propriedade. Essa condição se modifica por completo ao trocar o aluguel por um imóvel próprio. Note que, se a opção for pela aquisição por meio de financiamento…

Conheça as etapas para comprar um imóvel

Realizar o sonho da casa própria é algo que requer planejamento. Não basta sair pela cidade procurando imóveis que estão à venda. Para que essa compra traga os resultados desejados pelo comprador é preciso saber seguir algumas etapas para comprar um imóvel. Talvez você ainda não tenha se dado conta disso, mas nem toda casa que está disponível na cidade atenderá às suas necessidades. Sendo assim, decidimos escrever um material que vai ajudá-lo a entender todas as fases que constituem a compra imobiliária. Preparado? Então, leia este artigo com atenção! Entenda o impacto financeiro dessa compra Nesse momento, o comprador deverá entender o valor máximo que está disposto a investir na aquisição desse tipo de propriedade. Definido esse valor, é hora de buscar alternativas para alcançá-lo. Uma dica importante é revisar os seus gastos pessoais. Sempre há algum item que pode ser cortado (assinaturas de revistas que você não lê, pacote…

Descubra a importância da luz natural para os cômodos de um imóvel

Na hora de decorar uma casa ou apartamento, é normal que as pessoas pensem em alguns detalhes, como a cor das paredes, a disposição dos móveis e mais uma série de elementos que fazem toda a diferença em um projeto de interiores. Contudo, um ponto quase nunca explorado pelos moradores é a importância da luz natural nos espaços internos. A princípio, você pode imaginar que a iluminação serve apenas para deixar os ambientes mais claros, não é mesmo? No entanto, já adiantamos que os seus benefícios vão muito além disso, proporcionando uma boa economia de energia. Pensando nisso, e para que você fique por dentro do assunto, criamos um post exclusivo com tudo o que você precisa saber para começar, desde já, a aproveitar essas vantagens em todos os cômodos da sua residência. Acompanhe a leitura! Qual a importância da luz natural nos ambientes Como você já pode imaginar, uma boa…

Como sair das dívidas do cartão de crédito? Confira 7 dicas

Perder o controle dos gastos com o cartão é um dos maiores medos financeiros das pessoas. Os juros e as multas transformam pequenos atrasos em valores difíceis de serem pagos, fazendo com que milhões de pessoas se façam a mesma pergunta: como sair das dívidas do cartão de crédito? Se esse é o seu caso, não se preocupe. É possível deixar os débitos de lado e reorganizar sua vida financeira — desde que haja vontade para isso. Para ajudá-lo a mudar alguns hábitos e pensar melhor nesse assunto, resolvemos escrever este artigo. Leia atentamente. 1. Entenda o que significa a palavra “crédito” Algumas pessoas consideram o cartão de crédito como parte de sua renda. Estão tão acostumadas a usá-lo que o colocam na mesma categoria do salário ou de vales alimentações. No entanto, esse dispositivo não faz parte da sua receita. O cartão de crédito nada mais é do que…