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Venosa

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Comprar imóvel na planta: o que é preciso saber antes de escolher?

Comprar imóvel na planta pode ser um ótimo negócio, especialmente se levarmos em conta aspectos como o potencial de valorização e as condições de pagamento. Há, no entanto, algumas desvantagens em relação aos usados que precisam ser avaliadas antes de se fechar o negócio. Em determinadas situações, como quando há urgência de se ocupar o imóvel, por exemplo, optar por uma casa ou um apartamento que ainda estão em construção pode não ser a melhor opção. Neste post, destacamos alguns cuidados necessários na hora de avaliar se comprar imóvel na planta é mesmo a melhor alternativa. Confira! Vantagens de comprar imóvel na planta Potencial de valorização Adquirir um imóvel na planta é uma operação que sempre envolve algum risco, já que seu dinheiro será investido em um bem que ainda não existe. Por isso, as construtoras, que precisam da venda para financiar a obra, são mais flexíveis em relação ao…

Quem somos?

Somos uma empresa desenvolvedora de empreendimentos imobiliários residenciais na Grande São Paulo e proximidades. Atuamos de forma integrada, isso é, incorporamos, construímos e comercializamos nossos imóveis. 📅Desde 2014 no mercado e um amadurecimento precoce, já entregamos 151 apartamentos aos nossos clientes e temos atualmente mais de 1.000 em desenvolvimento em diversas cidades e bairros da região. Buscamos nos tornar referência para pessoas ou famílias que estão adquirindo o seu primeiro imóvel. Normalmente nossos empreendimentos são enquadrados no Programa Minha Casa Minha Vida, já que uma de nossas preocupações é oferecer sempre as melhores condições de compra aos nossos clientes.😊Nossos profissionais são orientados a agir de forma transparente, sincera e humana durante todo o processo de venda, construção e entrega dos imóveis, com o objetivo de auxiliar nossos clientes a realizarem uma aquisição consciente e saudável do seu primeiro lar. ➡A cada novo empreendimento que desenvolvemos, exploramos diversas possibilidades arquitetônicas para…

Confira 10 dicas para a decoração de quarto de casal pequeno

As plantas compactas são uma das principais características dos novos empreendimentos. Entretanto, a tendência do mercado imobiliário de redução do tamanho dos cômodos não representa menos aconchego no imóvel, apenas exige mais versatilidade e criatividade no momento de decorá-los. Os dormitórios, por exemplo, que são espaços de relaxamento e descanso, precisam ser confortáveis e agradáveis. Neste post, vamos apresentar algumas dicas de decoração de quarto de casal pequeno que fazem toda a diferença nesse ambiente. Continue a leitura para saber mais! 1. Mobiliário Um primeiro cuidado para garantir o melhor aproveitamento dos espaços em um cômodo pequeno é a escolha correta do mobiliário. O uso de camas ou guarda-roupas de grande porte deve ser evitado, pois esses são exemplos de itens que ocupam uma grande área e dão a impressão de que o quarto é desproporcional, o que acentua suas dimensões reduzidas. Sempre que possível, opte pelos móveis sob medida, que são projetados justamente para…

Como contratar Minha Casa Minha Vida? Veja o passo a passo!

Entre as prioridades dos brasileiros está adquirir a casa própria. Muitas vezes, esse parece ser um sonho impossível devido aos valores envolvidos e juros de financiamentos. Mas o programa Minha Casa Minha Vida tornou a compra de um apartamento mais próxima da realidade da população. Porém, você sabe como contratar Minha Casa Minha Vida?  O programa é considerado a melhor oportunidade para a aquisição de um imóvel, devido às taxas de juros mais baixas, preços dos imóveis e subsídios do governo.  O objetivo deste post é mostrar como contratar com o Minha Casa Minha Vida. Vamos apresentar um passo a passo de todas as etapas até concretizar o sonho da casa própria. Está interessado no tema? Siga conosco e saiba tudo sobre essa iniciativa.  Entenda o que é o programa Criado em 2009 pelo governo federal, o programa Minha Casa Minha Vida permite a aquisição da casa própria a partir de financiamento bancário a juros menores,…

Saiba aqui quais os documentos necessários para comprar apartamento

Você sabe quais são os documentos necessários para comprar apartamento? A lista não é pequena e pode surpreender aqueles que não estão acostumados a realizar transações de tamanho porte. Para concluir o negócio com segurança, é preciso reunir um volume considerável de papéis do comprador, do vendedor e do próprio imóvel. Alguns deles têm custo de obtenção e validade limitada. Qualquer falta de organização nessa etapa pode dificultar a aquisição e gerar prejuízos ao comprador. Portanto, preparamos um guia para apresentar os documentos necessários ao comprar um apartamento. É importante que, ainda durante a procura pelo imóvel, você já comece a cuidar disso para evitar uma correria de última hora. A seguir, confira o que é preciso! Por que tanta burocracia? Geralmente, quem compra seu primeiro imóvel se pergunta por que é preciso apresentar tal volume de papéis na hora de fechar o negócio. São vários documentos de identificação, certidões e comprovantes diversos…

Você sabe como comprovar renda sendo autônomo? Veja aqui!

O sonho da aquisição da casa própria é compartilhado por muitas pessoas, seja pela maior segurança que ela representa, seja pela construção de uma vida mais independente ou pelo início da constituição familiar.  Como essa operação envolve quantias consideráveis de dinheiro, há quem opte pelo financiamento total ou parcial do imóvel escolhido. Para tanto, é necessário comprovar a renda para conseguir tal empréstimo, o que pode significar, em um primeiro momento, uma dificuldade a mais para quem exerce atividades profissionais de forma independente, ou seja, não tem holerite ou folha de pagamento. Contudo, existem outras maneiras possíveis de fazer o sonho da casa própria acontecer, mesmo para quem não apresenta carteira de trabalho assinada: confira o nosso artigo e saiba como comprovar renda sendo autônomo. Vamos lá! O que serve como comprovante de renda? Há uma diversidade de profissionais que não têm carteira assinada, tais como advogados, taxistas, médicos, pedreiros, vendedores, entre outros. Por isso,…

Conheça as vantagens do Minha Casa Minha Vida

Mais do que uma conquista pessoal, a compra da casa própria é uma das formas mais seguras de investir o seu dinheiro. Quando se dispõem de condições vantajosas para realizar essa aquisição, o negócio fica ainda mais atraente. Para quem não conta com capital suficiente para comprar um imóvel à vista, o mercado imobiliário oferece diversas opções para viabilizar esta operação. Neste post, vamos falar de uma das alternativas mais populares: o programa Minha Casa Minha Vida. Conheça as vantagens do Minha Casa Minha Vida, programa que financia o sonho da casa própria para famílias de baixa renda. Por que investir em imóveis? Antes de explicar o porquê o Minha Casa Minha Vida é uma excelente opção para financiar a compra da sua casa própria ou apartamento, é importante destacar o quanto a aquisição de um imóvel é um bom negócio. Diferentemente da maioria dos investimentos, o mercado imobiliário garante praticamente 100% de segurança. É muito difícil que…

Tipos de pisos para apartamentos pequenos: qual o ideal para o seu?

Quando se pensa na decoração de apartamentos pequenos, é preciso ter em mente a necessidade de valorizar ao máximo todos os espaços, sempre buscando garantir mais amplitude aos cômodos. Seja ou não a compra do primeiro apartamento, é preciso saber que os acabamentos são aspectos muito importantes. A escolha correta das cores, estilos e padronagens ajuda a obter um efeito de ampliação dos ambientes, tornando o imóvel mais aconchegante. Neste post, reunimos algumas dicas para quem procura tipos de pisos para apartamentos pequenos que possam valorizar todos os espaços. Confira! Como escolher o piso para o apartamento Antes de detalhar as características dos tipos de pisos mais comuns no mercado, a seguir vamos abordar os aspectos precisam ser considerados no momento de fazer essa escolha. Rotina da casa A definição do tipo ideal de piso para cada cômodo do apartamento deve levar em consideração a rotina da casa e a forma como aquele ambiente é utilizado.…

Face Norte e Face Sul: Entenda sobre a posição solar aqui

Uma boa quantidade de iluminação natural em uma casa ou apartamento sempre é bem-vinda. A luz do sol é uma garantia de conforto e aconchego em todos os cômodos por onde ela ingressa. Por isso, é compreensível o fato de os imóveis com boa orientação solar serem mais valorizados, de modo que é importante saber optar entre face norte e face sul. Mas, você sabe exatamente quando isso acontece? O que caracteriza a boa posição solar de uma casa ou apartamento? Confira neste post o que é preciso considerar no que se refere à luz do sol, no momento de avaliar um imóvel, e como escolher entre face norte e face sul para receber a iluminação solar. Por que é importante a posição solar na hora da compra? Não é à toa que os anúncios das imobiliárias citam a orientação solar dos imóveis, nem que essa seja uma as primeiras…

Você sabe como juntar dinheiro para comprar um imóvel? Descubra já!

Pode parecer uma tarefa difícil, mas reunir o capital necessário para adquirir uma casa ou apartamento é possível — embora dependa de um bom planejamento e de muito foco. Saber priorizar gastos, enxugar despesas e perseguir metas são pontos fundamentais para o sucesso nessa empreitada. Para a maioria dos brasileiros, não há alternativa. Como adquirir a casa própria à vista é uma realidade para poucos, resta ter de determinação para economizar. Neste post, apresentaremos uma série de dicas para ajudá-lo a descobrir como juntar dinheiro para comprar um imóvel. Confira: Faça um bom planejamento Não é exagero dizer que o sucesso ao poupar para comprar um imóvel é resultado direto do planejamento de toda a operação. Antes de definir a economia necessária, é preciso saber exatamente quanto, como e quando será feito o investimento. Em outras palavras, você deve ter bem claro qual é o valor que precisa guardar e em quanto tempo pretende comprar…