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Educação Financeira do Lar

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Saiba quais são as principais taxas ao comprar um imóvel

Comprar um imóvel exige muita atenção com o planejamento financeiro da operação. Trata-se de um negócio que, geralmente, tem implicações nas finanças do comprador por um longo período, como no caso dos financiamentos. E é importante ficar atento a um aspecto em especial para não ter surpresas durante a transação: as despesas extras que envolvem a aquisição e não estão implícitas no valor da casa ou apartamento que se vê no anúncio. É desses gastos que trataremos neste post: saiba agora quais são as principais taxas ao comprar um imóvel. Principais taxas ao comprar um imóvel Ao procurar um imóvel, uma das principais preocupações é encontrar uma casa ou apartamento cuja aquisição caiba no bolso. Por isso, é recomendável se dedicar a simular as parcelas do financiamento e avaliar qual a melhor instituição para realizar a operação. Mas não se esqueça de considerar os gastos iniciais ao acertar o negócio…

Afinal, é possível fazer financiamento com nome sujo?

Comprar um imóvel é um grande investimento financeiro. Por isso, a maioria das pessoas recorre a um financiamento, uma vez que são raros os casos em que o comprador tem à disposição uma grande quantia de dinheiro para fazer o pagamento à vista. Mas o que acontece no caso das pessoas que estão com o nome negativado? Dá para fazer financiamento com nome sujo? Escrevemos este artigo justamente para esclarecer essas questões. Continue a leitura e tire suas dúvidas. Qual é a importância do financiamento imobiliário? O financiamento imobiliário é um dos grandes motores desse mercado. Não por acaso, programas de liberação de linhas de crédito, como o Minha Casa Minha Vida, produziram uma grande movimentação no setor, gerando empregos e ajudando as pessoas a realizar o sonho da casa própria. Se o mercado imobiliário dependesse apenas dos recursos próprios dos compradores para poder vender imóveis, setores como a construção civil, por…

Você sabe o que é amortização em financiamentos? Entenda agora!

Para a grande maioria dos brasileiros, o financiamento imobiliário é a principal alternativa para a aquisição da casa própria. Trata-se de um modelo de negócio que permite comprar o imóvel sem dispor do valor exigido pelo vendedor. Porém, para que esta transação seja realmente um bom negócio, é preciso conhecer alguns detalhes do financiamento para que ele não se transforme em uma dor de cabeça no futuro. Entender o que é amortização, por exemplo, é essencial para acompanhar a evolução do débito contratado. É justamente sobre isso que falaremos neste post. Prossiga com a leitura e compreenda melhor o que significa amortizar uma dívida e por que é tão importante avaliar este aspecto na hora de assinar seu contrato de financiamento. O que é amortização? Quem assina um contrato de financiamento nada mais está fazendo do que emprestando um valor junto ao banco para adquirir o imóvel. Este empréstimo deverá…

Em quais situações você corre risco de perder imóvel financiado?

O sonho da casa própria é realidade entre as famílias brasileiras. Adquirir um imóvel é um ato que deve ser bem pensado, já que envolve altos valores e é um investimento que, em alguns casos, demandará um financiamento de até 35 anos. Não é por acaso que é tão importante saber qual os risco de perder imóvel financiado e em quais situações isso pode ocorrer. Apesar de a legislação brasileira proteger famílias que possuem um único imóvel, impedindo que ele seja penhorado para quitar dívidas, há casos em que o proprietário pode sim acabar perdendo a casa. Neste post, mostraremos quais são essas situações de risco e indicaremos alguns caminhos para evitar que esse tipo de problema ocorra. Se interessa pelo tema? Siga conosco e fique por dentro do assunto! Situações de risco Atraso no financiamento A utilização pela instituição financeira da chamada alienação fiduciária é responsável por colocar o…

Decorar banheiro pequeno: saiba como deixá-lo prático e charmoso

Não é porque um imóvel tem cômodos pequenos que ele não pode ter ambientes bonitos, agradáveis e funcionais. Uma decoração bem elaboradora pode deixar uma área com medidas reduzidas não apenas charmosa, mas com a sensação de que é mais ampla. Decorar banheiro pequeno, por exemplo, é um desses desafios cujo resultado pode ser surpreendente. Trata-se de um cômodo que precisa ter sua funcionalidade preservada. Para isso, há uma série de truques e artifícios que se pode utilizar. Separamos neste post algumas dicas de como decorar banheiro pequeno e valorizar cada centímetro do cômodo. Confira e avalie o que melhor se encaixa na sua casa ou apartamento. Desafios ao decorar banheiro pequeno Tem gente que considera uma batalha perdida tentar aplicar uma decoração diferenciada em um banheiro pequeno. Quem pensa assim acredita que pouca área, funcionalidade e estilo não podem existir de forma simultânea em um mesmo cômodo. Pois se,…

5 dicas sobre o que avaliar na compra de um imóvel que você deve saber

Comprar um imóvel pode dividir as pessoas entre dois sentimentos: a alegria e o medo. A alegria existe pela razão do indivíduo estar realizando o sonho da casa própria. Já o medo aparece quando a pessoa tem receio de se arrepender da compra. Para combater essa insegurança, o cliente deve saber o que avaliar na compra de um imóvel. Como qualquer outro investimento, é preciso estudar diversas características, tornando a compra mais objetiva e os riscos de arrependimento, bem menores. Quer entender esse conceito na prática? É fácil, acompanhe este artigo até o final! 1. Avalie as suas expectativas O primeiro ponto que deve ser estudado não é algo físico. Quando uma pessoa decide comprar alguma coisa, isso significa que ela tem uma expectativa para ser atendida. Por exemplo: quem paga aluguel e escolhe financiar um imóvel tem como expectativa fazer um uso mais eficiente do seu dinheiro. Mas essa não a única…

Afinal, o que fazer com o décimo terceiro salário?

A gratificação natalina, mais conhecida como décimo terceiro salário, é um direito de todo o trabalhador brasileiro contratado pelo regime da Consolidação das Leis do Trabalho (CLT). O recurso extra, recebido no final do ano, é muito aguardado para ajudar a fechar o orçamento anual ou já ser separado para um futuro investimento. Com a proximidade do mês de dezembro é hora de iniciar o planejamento: o que fazer com o décimo terceiro? Qual o melhor destino para o salário extra do final de ano? Confira neste post algumas sugestões de como aproveitar melhor a sua gratificação natalina. Quite suas dívidas Esse é um dos principais destinos do décimo terceiro salário dos brasileiros. A maioria das pessoas aproveita o pagamento extra para quitar dívidas acumuladas ao longo do ano. Mesmo que a tentação das compras de Natal esteja lhe atormentando, priorizar a quitação dos débitos pendentes pode garantir mais segurança…

Confira 6 passos certeiros para conquistar a estabilidade financeira

Ter estabilidade financeira é muito mais do que manter um orçamento adequado à sua renda. Além de balancear gasto e receita, ela permite alcançar sonhos, construir patrimônios, ter segurança e qualidade de vida. Apesar de parecer uma tarefa complicada, especialmente em um cenário de crise econômica, é possível realizá-la com sucesso. Neste post, mostraremos seis passos de como conquistar a estabilidade financeira e os benefícios que você pode obter a partir disso. Tem interesse no tema? Siga conosco e fique por dentro do assunto! 1. Entenda seu orçamento Entender a renda significa saber quanto você ganha, quanto gasta e quanto sobra. Isso vai permitir que você comece a traçar um caminho até a estabilidade financeira. O primeiro passo é saber quanto cada despesa “come” do seu orçamento mensal. Nos gastos necessários, inclua contas de água, luz, supermercado, transporte e escola dos filhos. Feito isso, identifique quanto do salário é usado com coisas supérfluas, como…

Deseja usar o FGTS no financiamento do imóvel? Veja as novas regras

O  Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) é um excelente instrumento para ajudar na realização do sonho da compra do primeiro imóvel. No entanto, nem todas as situações permitem o uso do FGTS no financiamento imobiliário. Em 2018, o governo federal elevou o limite de valor do financiamento de imóveis que permitem o uso de recursos do FGTS e determinou outras regras para quem deseja utilizar o benefício. Neste post mostraremos quais são essas novas regras para utilizar o fundo, além de outros detalhes sobre acesso, consulta, etc. Tem interesse no tema? Siga conosco e fique por dentro do assunto! O que é FGTS? O FGTS é um depósito feito de forma mensal pela empresa empregadora em nome do trabalhador. O valor corresponde a 8% do salário bruto. Diferentemente da contribuição para o INSS, o fundo é um benefício, ou seja, não acarreta em descontos nos vencimentos. Todo trabalhador brasileiro…

Comprar imóvel na planta: o que é preciso saber antes de escolher?

Comprar imóvel na planta pode ser um ótimo negócio, especialmente se levarmos em conta aspectos como o potencial de valorização e as condições de pagamento. Há, no entanto, algumas desvantagens em relação aos usados que precisam ser avaliadas antes de se fechar o negócio. Em determinadas situações, como quando há urgência de se ocupar o imóvel, por exemplo, optar por uma casa ou um apartamento que ainda estão em construção pode não ser a melhor opção. Neste post, destacamos alguns cuidados necessários na hora de avaliar se comprar imóvel na planta é mesmo a melhor alternativa. Confira! Vantagens de comprar imóvel na planta Potencial de valorização Adquirir um imóvel na planta é uma operação que sempre envolve algum risco, já que seu dinheiro será investido em um bem que ainda não existe. Por isso, as construtoras, que precisam da venda para financiar a obra, são mais flexíveis em relação ao…