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Financiamento do Minha Casa Minha Vida

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Como limpar o nome para comprar um imóvel?

As dívidas — ou restrições cadastrais — são um dos principais impedimentos para a aquisição de um imóvel próprio por meio de financiamento. Quem tem pendências financeiras fica impedido de contratar créditos imobiliários, o que inviabiliza a compra do bem para a maioria as pessoas. Se você está nesta situação, o primeiro passo para viabilizar o negócio é regularizar seus débitos. Para ajudá-lo, preparamos este post com algumas dicas sobre como limpar o nome no mercado e voltar a dispor de crédito para realizar seus objetivos. Confira! O que é nome sujo? Uma pessoa fica com o nome sujo no mercado quando é inserida em algum cadastro de devedores utilizados pelo mercado — o Serasa e o SPC são os mais comuns. Quando alguém deixa de pagar uma dívida em uma loja por exemplo, o estabelecimento informa aos cadastros sobre a inadimplência. Antes de autorizar uma venda a prazo ou liberar um…

Quais as mudanças do Minha Casa Minha Vida em 2019?

Há alguns anos, o sonho de comprar a casa própria tem sido facilitado pelo governo federal por meio do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Com o interesse crescente da população, as pessoas foram se habituando às regras para o recebimento do benefício. Entretanto, foram anunciadas as mudanças do Minha Casa Minha Vida em 2019, e muita gente ficou perdida com isso. Se esse é o seu caso, fique tranquilo! Nós preparamos um conteúdo que vai ajudar você a entender o que é o programa, quais foram as mudanças e como as alterações vão impactar a sua vida. Ficou interessado? Então, continue a leitura! Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida? O Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal com o qual os brasileiros podem realizar o sonho de ter uma casa própria. Para dar conta de atender a população de forma justa e eficiente, ele é…

Como comprar um apartamento e não se endividar? Saiba aqui!

Conquistar o imóvel próprio é um objetivo que compensa todo o esforço feito até a realização. Mas, alcançar essa conquista exige reunir as condições certas. Assim você consegue comprar apartamento e não se endividar. Portanto, tomar determinados cuidados é essencial para desfrutar com tranquilidade o novo lar. Isso, sem o risco de entrar em apertos ou enrascadas. Descubra, a seguir, como fazer para o sonho de moradia virar realidade sem ter complicações! Fazer uma simulação de financiamento Descobrir quanto vai custar a aquisição do apartamento é a primeira atitude a tomar para evitar assumir valores acima do possível. Então, fazer a simulação do financiamento vai ajudar a ter uma ideia aproximada do custo da compra. Desse jeito fica mais simples perceber como a entrada e as parcelas vão impactar suas contas. Ter essa visão permite enxergar pontos que necessitam de ajuste e chegar à compra bem preparado.  Conseguir saber, previamente, o custo total da…

Quais os cuidados necessários ao fazer financiamento de imóveis?

A compra de uma casa ou apartamento é uma operação que pode ter desdobramentos em suas finanças por um longo período. Por isso, antes de assinar um contrato de financiamento de imóveis é preciso ficar atento a uma série de aspectos para garantir a segurança do negócio. Da avaliação do vendedor à previsão das taxas e impostos inclusos na transação: tudo deve ser estudado e planejado com antecedência. Para lhe ajudar nesta tarefa, reunimos neste post os principais cuidados necessários ao fazer o seu financiamento de imóveis. Siga nossas dicas e tenha a garantia de realizar um bom negócio! Faça um planejamento financeiro O financiamento de imóveis é uma operação que pode ter impacto em suas finanças por décadas. Alguns bancos permitem contratos de até 35 anos. Ou seja, trata-se de um compromisso que vai lhe acompanhar por boa parte de sua vida. Por isso, é preciso segurança para prever como…

Como contratar Minha Casa Minha Vida? Veja o passo a passo!

Entre as prioridades dos brasileiros está adquirir a casa própria. Muitas vezes, esse parece ser um sonho impossível devido aos valores envolvidos e juros de financiamentos. Mas o programa Minha Casa Minha Vida tornou a compra de um apartamento mais próxima da realidade da população. Porém, você sabe como contratar Minha Casa Minha Vida?  O programa é considerado a melhor oportunidade para a aquisição de um imóvel, devido às taxas de juros mais baixas, preços dos imóveis e subsídios do governo.  O objetivo deste post é mostrar como contratar com o Minha Casa Minha Vida. Vamos apresentar um passo a passo de todas as etapas até concretizar o sonho da casa própria. Está interessado no tema? Siga conosco e saiba tudo sobre essa iniciativa.  Entenda o que é o programa Criado em 2009 pelo governo federal, o programa Minha Casa Minha Vida permite a aquisição da casa própria a partir de financiamento bancário a juros menores,…

Saiba aqui quais os documentos necessários para comprar apartamento

Você sabe quais são os documentos necessários para comprar apartamento? A lista não é pequena e pode surpreender aqueles que não estão acostumados a realizar transações de tamanho porte. Para concluir o negócio com segurança, é preciso reunir um volume considerável de papéis do comprador, do vendedor e do próprio imóvel. Alguns deles têm custo de obtenção e validade limitada. Qualquer falta de organização nessa etapa pode dificultar a aquisição e gerar prejuízos ao comprador. Portanto, preparamos um guia para apresentar os documentos necessários ao comprar um apartamento. É importante que, ainda durante a procura pelo imóvel, você já comece a cuidar disso para evitar uma correria de última hora. A seguir, confira o que é preciso! Por que tanta burocracia? Geralmente, quem compra seu primeiro imóvel se pergunta por que é preciso apresentar tal volume de papéis na hora de fechar o negócio. São vários documentos de identificação, certidões e comprovantes diversos…

Conheça as vantagens do Minha Casa Minha Vida

Mais do que uma conquista pessoal, a compra da casa própria é uma das formas mais seguras de investir o seu dinheiro. Quando se dispõem de condições vantajosas para realizar essa aquisição, o negócio fica ainda mais atraente. Para quem não conta com capital suficiente para comprar um imóvel à vista, o mercado imobiliário oferece diversas opções para viabilizar esta operação. Neste post, vamos falar de uma das alternativas mais populares: o programa Minha Casa Minha Vida. Conheça as vantagens do Minha Casa Minha Vida, programa que financia o sonho da casa própria para famílias de baixa renda. Por que investir em imóveis? Antes de explicar o porquê o Minha Casa Minha Vida é uma excelente opção para financiar a compra da sua casa própria ou apartamento, é importante destacar o quanto a aquisição de um imóvel é um bom negócio. Diferentemente da maioria dos investimentos, o mercado imobiliário garante praticamente 100% de segurança. É muito difícil que…

Por que contratar um corretor de imóveis: descubra as vantagens

Adquirir um imóvel é um procedimento que exige uma série de cuidados. Desde a identificação do local mais adequado para o perfil do comprador até a assinatura do contrato, há diversos aspectos que precisam ser detalhadamente analisados. Para executar todos os processos necessários nessa fase, é indispensável contar com o suporte de um profissional especialista no mercado imobiliário — alguém que possa orientá-lo nas negociações e esclarecer quanto aos resultados de cada decisão. Neste post, vamos falar sobre porque contratar um corretor de imóveis no momento de realizar o sonho da casa própria. Confira: O que faz o corretor de imóveis? Para atuar no mercado imobiliário, o corretor precisa ser registrado no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) do seu estado. Estão no Código Civil os deveres do profissional, entre eles: municiar os clientes com todas as informações referentes a documentações, certidões e eventuais dívidas dos imóveis em negociação. Em sua rotina de…

O que é subsídio habitacional? Entenda se você tem direito a ele

Foi-se o tempo em que realizar o sonho da casa própria era um verdadeiro desafio, acessível para uns poucos privilegiados, que conseguiam juntar recursos suficientes para a aquisição ou assumir um compromisso de longo prazo de repercussão incerta em suas finanças. Hoje em dia, há uma variedade maior de formas de financiar a compra do seu imóvel, muitas delas acessíveis mesmo para quem tem renda mais baixa. Em alguns casos, é possível, inclusive, usufruir de um subsídio habitacional, utilizado para abater o valor a ser financiado pelo mutuário. É sobre isso que trataremos neste artigo: confira agora o que é subsídio habitacional, como ele funciona e saiba quem tem direito a esse benefício. O que é o subsídio? O subsídio habitacional é um recurso destinado a um público específico, formado por famílias de baixa renda, que tem por objetivo possibilitar a compra de um imóvel próprio. O valor é concedido pelo Governo…

Como usar o FGTS no Minha Casa Minha Vida?

Quem deseja comprar uma casa ou apartamento por meio de financiamento imobiliário tem um importante aliado na hora de preparar o orçamento para essa aquisição. O saldo do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço FGTS — pode auxiliar em diferentes etapas do processo. Seja na entrada, na amortização de parcelas, no pagamento de prestações atrasadas ou até mesmo na quitação do financiamento, o FGTS é um importante apoio para a realização do sonho da casa própria. Respeitadas algumas normas, ele pode ser utilizado em diversas modalidades de financiamento, incluindo o programa Minha Casa Minha Vida. Neste post, vamos mostrar como usar o FGTS para comprar o seu imóvel, quem tem esse direito e quais são as regras para a utilização do recurso. Confira! O que é o FGTS? Antes de qualquer coisa, vamos explicar o que é exatamente o FGTS. Toda pessoa com registro em carteira tem direito ao fundo de garantia. Cabe ao…