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Composição de renda para financiamento: entenda agora como funciona

A renda do comprador é um dos principais requisitos para a liberação do financiamento imobiliário. Ela é essencial para que a instituição financeira determine o tamanho do crédito que pode ser concedido, bem como algumas condições da operação. Uma forma de ampliar as possibilidades de se fechar um bom negócio é fazer uma composição de renda para financiamento, o que garante um maior lastro para o crédito, podendo ampliá-lo consideravelmente. Mas há algumas regras que precisam ser seguidas para essa composição. Confira, neste post, quais são as condições para realizar essa operação e as principais exigências dos bancos para concretizá-la. O que é a composição de renda para financiamento? A comprovação de renda é uma das principais análises feitas pelos bancos para avaliar a capacidade do cliente de ser beneficiado com o financiamento imobiliário. O montante do crédito liberado está diretamente relacionado a essa variável. Os bancos consideram um limite de…

Como funciona um score de crédito e qual sua importância?

Se você acompanha o noticiário econômico, deve se lembrar que o Brasil teve a sua nota de crédito reduzida nos últimos anos. Isso significa que os juros para empréstimos de capital internacional ao nosso país se tornaram mais caros. Contudo, você deve estar se perguntando: o que isso tem a ver com score de crédito? A resposta é: muita coisa. Assim como as nações, as pessoas também recebem pontuações que servem como parâmetro para mostrar se elas são boas pagadoras e se é arriscado emprestar-lhes dinheiro. Para ajudá-lo a entender tudo sobre esse assunto, decidimos publicar este artigo. Então, leia-o para saber como melhorar a sua pontuação! Score de crédito: entendendo porque ele existe Como sabemos, os bancos consideram uma série de fatores antes de emprestar dinheiro a uma pessoa ou empresa. A principal delas é a capacidade que o tomador do empréstimo terá para pagar a dívida. Por isso,…

Como limpar o nome para comprar um imóvel?

As dívidas — ou restrições cadastrais — são um dos principais impedimentos para a aquisição de um imóvel próprio por meio de financiamento. Quem tem pendências financeiras fica impedido de contratar créditos imobiliários, o que inviabiliza a compra do bem para a maioria as pessoas. Se você está nesta situação, o primeiro passo para viabilizar o negócio é regularizar seus débitos. Para ajudá-lo, preparamos este post com algumas dicas sobre como limpar o nome no mercado e voltar a dispor de crédito para realizar seus objetivos. Confira! O que é nome sujo? Uma pessoa fica com o nome sujo no mercado quando é inserida em algum cadastro de devedores utilizados pelo mercado — o Serasa e o SPC são os mais comuns. Quando alguém deixa de pagar uma dívida em uma loja por exemplo, o estabelecimento informa aos cadastros sobre a inadimplência. Antes de autorizar uma venda a prazo ou liberar um…

Quais as mudanças do Minha Casa Minha Vida em 2019?

Há alguns anos, o sonho de comprar a casa própria tem sido facilitado pelo governo federal por meio do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV). Com o interesse crescente da população, as pessoas foram se habituando às regras para o recebimento do benefício. Entretanto, foram anunciadas as mudanças do Minha Casa Minha Vida em 2019, e muita gente ficou perdida com isso. Se esse é o seu caso, fique tranquilo! Nós preparamos um conteúdo que vai ajudar você a entender o que é o programa, quais foram as mudanças e como as alterações vão impactar a sua vida. Ficou interessado? Então, continue a leitura! Como funciona o programa Minha Casa Minha Vida? O Minha Casa Minha Vida é um programa do Governo Federal com o qual os brasileiros podem realizar o sonho de ter uma casa própria. Para dar conta de atender a população de forma justa e eficiente, ele é…

5 dicas sobre o que avaliar na compra de um imóvel que você deve saber

Comprar um imóvel pode dividir as pessoas entre dois sentimentos: a alegria e o medo. A alegria existe pela razão do indivíduo estar realizando o sonho da casa própria. Já o medo aparece quando a pessoa tem receio de se arrepender da compra. Para combater essa insegurança, o cliente deve saber o que avaliar na compra de um imóvel. Como qualquer outro investimento, é preciso estudar diversas características, tornando a compra mais objetiva e os riscos de arrependimento, bem menores. Quer entender esse conceito na prática? É fácil, acompanhe este artigo até o final! 1. Avalie as suas expectativas O primeiro ponto que deve ser estudado não é algo físico. Quando uma pessoa decide comprar alguma coisa, isso significa que ela tem uma expectativa para ser atendida. Por exemplo: quem paga aluguel e escolhe financiar um imóvel tem como expectativa fazer um uso mais eficiente do seu dinheiro. Mas essa não a única…